Esta obra se realiza en una típica casa de pueblo, de unos 140 años, distribuida en planta sótano con salida a un patio cerrado, planta baja salón con cocina y baño, planta primera con tres habitaciones y la última planta que en su día se rehabilitó con vigueta de hormigón, bardo cerámico y teja, elevándolo un metro aproximadamente sobre la altura original. A pesar de estar habitable, la falta de estanqueidad en las ventanas, la mala distribución y la incomodidad de las escaleras, instalaciones y equipamientos obsoletos, y el patio abandonado, no hacían de esta una vivienda confortable.
La propuesta consiste en redistribuir con sentido com?n y aprovechar todas las posibilidades para hacer de esta una casa de veraneo vers?til. Aislamos el techo y sustituimos las ventanas por modernas ventanas de madera estancas y con vidrios t?rmicos.
Vista desde el r?o Mijares
La propuesta de cocina nuevamente se basa en el uso de bases de obra y muebles de madera maciza. En este caso enlistonado de pino y puertas de enlistonado y friso de pino, y encimera de enlistonado de roble. Todo trabajado a mano de manera artesanal y r?stica pero con una relaci?n calidad precio competitiva y al mismo tiempo libre de gran parte de los t?xicos existentes en los aglomerados, y encimeras modernas. El acabado de la madera, dos manos de aceite incoloro Baucent.
El sistema de calefacci?n, econ?mico sin dudarlo. Una buena estufa de fundici?n en el sal?n, y por medio de un tubo de acero inoxidable bien sellado pero sin aislar, emita calor a las habitaciones superiores. La le?a en Olba es f?cil de conseguir. Los acabados en paredes de rejuntado con mortero de cal a?rea entre las piedras originales, techos acabados con mortero de cal a?rea y pintado al silicato. Las maderas se tratan con una mano de aceite de linaza sin m?s. El suelo en planta baja, de gres tomado con mortero de cal hidr?ulica.
La habitaci?n que da a la calle. Aqu? el suelo se termina con casta?o nacional acabado con un sistema de envejecido que denomino calaceite y que oscurece naturalmente la madera. Se acaba con una mano de aceite para suelos Baucent, y se pule a mano con una segunda mano diluida.? Como se puede ver no se montan rodapi?s pues por un lado abarata el sistema y adem?s contra los muros de piedra no suele quedar muy bien por ser los muros muy bastos.
La habitaci?n que da al r?o recibe un espectacular sol de atardecer, especialmente en estos d?as de primavera. La reja de la balconera proviene de una caja de escalera de una obra en Valencia. Tiene 70 a?os. Nos gusta guardar algunas piezas pensando en su reutilizaci?n y si es posible como en este caso, sin coste.
Imprescindible aprovechar los detalles que nos deja la casa. En este caso, la ventana del ba?o era demasiado ancha y se pasaba a la habitaci?n. Al cegar el hueco en la habitaci?n aprovechamos el espacio libre para hacer estos curiosos huecos sin un uso muy preciso pero que le dan car?cter a la habitaci?n.
O en la escalera de acceso a la falsa, ganando luz y visual sin crear un reducto para subir arriba.
En la falsa se forra el techo con aislante de lana de oveja y machiembrado de madera de pino. Se acabaron las paredes al silicato y el suelo de casta?o envejecido igual que en la anterior planta. Se cierra la planta con una puerta que permite evitar corrientes de aire y as? perdidas de calor. La planta act?a como espacio di?fano vers?til en caso de necesidad y al mismo tiempo de superc?mara aislante de las plantas inferiores. Las vistas preciosas.
El escalonamiento del acceso a la falsa ya se utiliz? con ?xito en Algerri (Lleida). Es funcional al mismo tiempo que da car?cter y posibilidades de decoraci?n.
La propiedad propuso el uso de palets europeos de 120 x 80 (12 unidades) para la realizaci?n de las cama-sofas que permiten si es necesario obtener seis camas individuales, y a bajo coste.
El ba?o principal, en el primer piso, cuenta con ducha de obra y mampara, lavabo sobrepuesto sobre encimera suspendida, inodoro y bid?. Calidad est?ndar (Roca Victoria) en aparatos y grifer?a. Al recuperar los paramentos de piedra y techos de madera,? combinarlos con el azulejo en los lugares m?s necesarios conseguimos un resultado de gran relaci?n calidad precio, haciendo adem?s este ba?o ?nico e irrepetible.
Dise?o de ba?o propuesto por la propiedad con resultado satisfactorio.
El ba?o de planta baja cuenta con una ducha, lavabo e inodoro. Sencillo y funcional.
El resultado es espectacular. Gracias al trabajo de nuestros antecesores y un poco de nuestra parte conseguimos recuperar el esp?ritu ansiado de toda vivienda que es dar cobijo. Atr?s quedan estas fotos mostrando ese anhelo.
