Esta reforma buscaba como objetivo principal reducir las dramáticas perdidas de energía de una casa, que en un clima como el de Olba, sin ser el crudo invierno de la meseta, es bastante frío, y que impedía alcanzar las mínimas temperaturas de confort en los meses de invierno.
La vivienda consta de dos plantas. En planta baja, sal?n-cocina-comedor, di?fano con dos entradas por delante a calle y por atras a patio, y un peque?o ba?o. En planta primera, tres habitaciones y ba?o. Esta orientada la entrada principal al N-NO, y la forma de la planta es rectangular de unos 9 metros de ancho por 6 de fondo. La tipolog?a corresponde a la t?pica casa de corte r?stico construida a principios de los noventa, que combina los materiales propios de la zona, (madera, piedra) con las t?cnicas «actuales» (hormig?n de cemento portland y hierro). Como sistema de calefacci?n se cuenta con chimena de obra, abierta, y radiadores el?ctricos para salir del paso. En la foto se observa la fachada medianera, orientada al N-NE, ejecutada con una sola hoja de ladrillo del 12, y como recibe la fachada de la calle el ?ltimo sol del atardecer,? en septiembre.
Las patolog?as energ?ticas m?s importantes, por orden de importancia ser?an:
- ?Chimenea abierta, que aporta muy poca energ?a, debido a su bajo rendimiento (20-25%), adem?s de generar corrientes de aire muy fuertes.
- En el mismo orden, la pared de la escalera de acceso a la planta primera, orientada al N-NE, es un simple tabicon del 12, enfoscado a ambas caras, con lo cual se convierte en un «antiradiador» o pared fr?a de 3 metros de ancho por 6 de altura.
- Los aislamientos son insuficientes.? No existen en cubierta (forjado de hormig?n armado y tabiques conejeros terminados con bardos). En las otras tres paredes, se dice que se coloc? una lamina de poliuretano. Las ventanas de madera, solo tienen un cristal sencillo del 4. Los suelos son de gres sobre solera de hormig?n.
- Las puertas son de madera, mal aisladas en sus juntas y dan a un ?nico espacio di?fano.
La intervenci?n se optimiza a las necesidades reales: de momento la casa se utiliza como segunda residencia, por lo que las visitas son espor?dicas. Por ello, se plantearon diferentes intervenciones:
- Sustituir los cristales sencillos por cristal doble con c?mara.
- Aplicar un aislamiento exterior en la fachada N-NE compuesto por madera prensada de 8 cms de espesor, rematada con mortero de cal y pintura al silicato. En la foto se observa, previo a la terminaci?n con pintura, el recrecido de la soluci?n, de unos 10 cms en total.?
- Abrir un trampilla en la c?mara de aire de la cubierta y disponer un aislamiento de lana de oveja de 10 cms de espesor entre tabiques conejeros. Se observa en las fotos como queda dispuesta la lamina entre conejeros incluso rellenando los huecos entre ladrillos.????????
???????????????????? La trampilla, una vez terminada, queda integrada en la casa, como acceso al espacio bajo cubierta, para mantenimiento.
- ?Levantado del suelo en planta baja y colocaci?n de tarima de madera de casta?o sobre 4 cms de aislante de fibra de c??amo.?
- Instalaci?n de una chimenea de le?a de combusti?n cerrada de m?s del 75% de rendimiento.?
- Ejecuci?n de un vest?bulo de entrada, con bloques de cristal para el paso de luz, y una segunda puerta para formar una doble entrada que impida las corrientes de aire.
- Mejora del cierre de las dos puertas de entrada a la casa montando una junta de caucho en el marco, para mejorar la estanqueidad.
Despu?s del primer invierno, se ha alcanzado el objetivo de poder calentar la casa a un nivel de confort, aunque se recuerda, que al no existir un control autom?tico (tipo caldera pellets, con programador, etc), la casa se encuentra fr?a al llegar, y cuesta mucho trabajo elevar la temperatura debido a la inercia t?rmica de los sistemas constructivos. Esto se solucionar?a introduciendo sistemas de control y producci?n de calor (por ejemplo solar), pero los costes se disparan y no resulta viable para una casa cuyo uso es espor?dico.