A principios de 2012 entregamos esta obra de reforma en una vivienda en el centro histórico de Valencia. Partimos de una anterior reforma realizada en los años 80, en un edificio de 180 años. La intervención fue total y demolimos toda la planta incluso falsos techos hasta alcanzar el nivel inclinado del forjado de cubierta. Las reforma proponía dos habitaciones, un baño completo, una cocina abierta al salon comedor, y aprovechando la altura de la cubierta en una parte de la casa, un altillo. Sin contar el altillo (12 m2) unos 75 metros cuadrados útiles.
La nobleza de los materiales debido a la antiguedad del edificio nos llevaron a sacar en la mayor medida los sistemas constructivos propios de principios del siglo XIX que no se diferencian mucho de los que hoy en día utilizamos al aplicar algunos de los criterios de bioconstrucción.
?
Los morteros empleados son de arena y cal y estan pintados al silicato.
El suelo es de tarima de madera de roble navarro, tratado con aceites naturales. Esta montada sobre una solera de hormig?n de corcho y cal hidr?ulica y dos capas de tablero OSB como hemos hecho en otras ocasiones. El resultado es un flotante en forma de placa de 52 mm (2 tableros de 15 mm y tarima de 22) que monoliticamente unido por medio de tornillos y clavos transmiten perfectamente la carga sobre el forjado de madera a traves de la solera de hormig?n de corcho.
Los muros antiguos estan consolidados con silicato pot?sico pulverizado para evitar la formaci?n de polvo sin perder la est?tica ni las propiedades transpirables de la pared.
El ba?o y la cocina es m?s convencional. Utilizamos materiales comerciales de acuerdo con la propiedad y no resultan de inter?s para el objetivo de esta p?gina web. Sin embargo quedaron integrados y el resultado como reforma fue muy satisfactorio.
Las carpinter?as de madera las tuvimos que adaptar para alojar cristales con c?mara, y dado que el tejado se intervino en otra ocasi?n, ya llevaba su capa de aislamiento t?rmico. La instalaci?n de caldera de gas ciudad y radiadores preexistente, se reutiliz? integramente.
El acceso al altillo lo resolvimos con una escalera plegable de la que dar? cuenta en otra entrada.